借款人需符合民法成年年齡，且經查詢後，借款人本人、配偶及未成年子女均無自有住宅。

112 年 10 月 1 日以後經農會核貸本貸款者，自 113 年 6 月 27 日起，借款人限申貸一次；112 年 8 月 1 日以後已經公股銀行核貸青年安心成家購屋優惠貸款者，不得再申請本貸款。

最高可貸新臺幣 1,000 萬元，實際額度仍會依物件條件、個人收入與授信審核結果而定。

最長可達 40 年，並可包含本金寬限期 5 年，適合剛買房、初期還款壓力較大的首購族評估。

可分為一段式機動利率、二段式機動利率與混合式固定利率，實際利率會依基準利率與加碼條件計算。

開辦費每案依申請貸放額度 0.15% 計收，信用資訊查詢手續費每案每人 250 元。

房屋所有權移轉登記日通常應在申請日前 6 個月內，且建物登記原因需符合買賣、拍賣或其他規定文件要求。

主要提供中央及地方各機關、公立學校編制內員工，以及公營事業機構編制內員工申請。

可用於購置房屋或修繕房屋，屬於針對公教與公營事業人員設計的房屋優惠貸款。

依農會房屋擔保貸款鑑估規定辦理，最高可貸取得成本 8 成；若名下無自用住宅，最高可達 8.5 成。

擔保品位於台北市者最高 1,000 萬元，台北市以外地區最高 500 萬元。

購置房屋貸款最長 30 年，修繕房屋貸款最長 20 年。

依中華郵政二年期定期儲金機動利率加碼機動計息，最低加碼 0.465%。

開辦費每案依申請貸放額度 0.15% 計收，信用資訊查詢手續費每案每人 250 元。

年滿 65 歲 的本國自然人，可用名下不動產申請貸款，將房屋資產轉換為每月生活資金。

依農會擔保品估價標準辦理，最高不得超過估價金額 7 成；若貸款屆期後延長續撥，續撥金額加計現欠本金不得超過初次核貸估價金額 8 成。

首次貸款期間加計借款人年齡合計不得低於 95，且最長以 30 年 為限；屆期後可經農會同意延長，每次最長 5 年。

通常採平均法按月定額撥付，適合希望補充退休生活費、安養支出或長期生活資金的高齡族群。

本金到期一次清償，中途若提前清償部分或全部貸款，不需收取違約金。

可採一段式或分段式計息，依農會定儲利率指數加碼計算，實際條件仍以核貸結果為準。

申請前需完成律師諮詢，並取得相關證明文件，因為以房養老涉及安養給付、繳息還本、不動產處分與繼承通知等問題。

信用資訊查詢手續費每案每人 250 元，另有律師諮詢見證費約 3,000 至 5,000 元。